万科&Foster | 纽约最新顶级公寓

【项目名称】One Hundred East Fifty-third 

【开发商】万科&RFR Holdings

【项目地点】纽约

【设计公司】Foster+Partners

【完工时间】2018年初

【摄影师】Credit: Bjorg Magnea & Nigel Young


大苹果(纽约)是每一个受过良好教育积极进取的年轻人的梦想,也是所有领导者的目标。

——约翰·J·费兹·葛瑞德


让纽约得名大苹果(The Big Apple)的这句话出自1921年《纽约晨递报》的采访,意思是充满了遍地黄金和机会的地方,而今天作为国际都会,纽约依旧是建筑师和开发商们树立地标的梦想之城。


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Foster+Partners在纽约最新地标项目100 E 53于2018年初完工,位于莱克星顿街和第五十三街的61层的奢华公寓楼,也是万科在曼哈顿的打头炮,与RFR Holdings公司共同开发。


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别墅


紧邻两座上世纪现代主义风格地标建筑——1952年SOM设计的利华大厦和1958年密斯·凡·德·罗设计的西格拉姆大厦。

文脉上,这位尊贵的新邻居,也符合了密斯哲学的理性精神,简单明了。


新中式


设计案例


创新的玻璃表皮包裹着建筑物,将建筑构件隐藏在阴影下。

正面光滑的外观使其犹如一个透明的信封,与西格拉姆大厦的深青铜色形成鲜明对比。


空间设计


公寓入口位于与西格拉姆大厦入口和展馆和谐共处的挑檐之下,由William T. Georgis 室内设计事务所配合完成,空间里曼妙的白色石材彰显了无尽优雅。


别墅装修设计


功能布局上,一楼二楼为餐馆,三楼为一个休息室和一家图书馆,四楼为健身房和24小时恒温室内游泳池。

此外,有氧运动区,重量特训和私教服务,瑜伽馆,普拉提室,商务会客区,图书馆一应俱全。


案例解析


当代艺术雕塑和抽象画丰富跳动的色彩,让人目不暇接。

艺术的介入让原本安静的空间泛起涟漪,活出自己的风采。


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画廊式LOFT

面积更大的公寓占据着较高的楼层,15间LOFT风格的公寓,适合在其豪华住宅大楼内展示昂贵的艺术收藏品。


别墅


狭窄的塔楼包含常规标准户型的住宅单位,而Foster事务所还设计了一套较大的公寓,占据了更广阔基地的五层楼。

宽阔的平面布局针对需要展示大型藏品的艺术收藏家以及招待宾客。


新中式


为了吸引新的买家,该项目的开发公司的联合创始人兼艺术收藏家Aby Rosen用自己的收藏装饰了其中一间较大的公寓。


设计案例


大面积的玻璃窗带来充足的自然光线提供室外景观。

简单的饰面,包括外露的混凝土地面,柱子和墙壁,成为展示艺术品的空白背景。


空间设计


展示区随处可见安迪·沃霍尔等名家作品,让人马上感受到纽约的气息。

当代艺术的炫目弥散在空间中,不免让人遥想上世纪四五十年代,波普、极简、观念、装置艺术波澜壮阔此起彼伏,从而成就了美国当代国际艺术中心地位。


别墅装修设计


豪华的卫生间的黑白主调作为极简风格,绝不拖泥带水,每个线脚都清晰明确。Apaiser 牌定制台面嵌一体式面盆,拉丝橡木洗柜体。

高透玻璃淋浴房里是蒸汽淋浴,独立式 Apaiser 品牌定制浴缸坐落在石灰华地板上大气十足。


案例解析


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样板间


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别墅


开放的空间布局让优越的采光发挥到极致,公寓面积从1140至4607平方英尺。


新中式


Carlisle牌8英寸超大宽板橡木地板无尽延展开去,踏实感承托起各类陈设,牛皮沙发带有一丝loft风格粗野,大幅现代油画在白墙上打开艺术之窗。


设计案例


空间设计


转角的位置拥有最好的视野,比邻可见纽约中城里矗立的一座座摩天楼,四季风景挂在窗外,高层公寓里变换着的光线让人有一种悬置感,仿佛置身某个电影情节之中。


别墅装修设计


波浪般折叠的落地窗,既是建筑外表皮,作为室内元素也是一种极具节奏感的现代装饰构件,成为内部人流活动的背景。


案例解析


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为了保留三米的层高,空调部分仅做了局部下沉,整个空间都是通顶设计,内部电器全部采用内嵌式,合成一体,给室内留下足够的呼吸空间。


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别墅


新中式


一天的生活往往从厨房的早餐开始,升腾的咖啡香,依靠在中岛上眺望风景的闲适惬意为一天的工作注入活力。

开放式厨房拉丝橡木橱柜,选用意大利Carrara牌磨光大理石台面,嵌着瑞士Franke不锈钢台下水槽。


设计案例


空间设计


留白设计是现代主义的一种观念,公寓中的白墙提供了一切展示的背景。

潜意识里暗合了庄子所说的“虚室生白”的观念,把“室”比喻为心,心能空虚,澄澈明朗的空白感才能出现。


别墅装修设计


案例解析


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艺术介入居室设计,仿佛让空间穿上有自己品味的“服装”。

贾科梅蒂的雕塑《行走的人》,波洛克的抽象表现主义作品,都增添了空间的气场。

在奢华的装饰之外,真正与人生活在一起的是自己的藏品。


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别墅


在高层公寓临窗泡澡看天上云卷云舒,是一种惬意的享受,Apaiser牌定制的alcove 浴缸承担了这个任务。

银色斑纹石灰华台面和拉丝橡木洗手台柜门,隐蔽着一体式照明,浴室的每个角落都极致周到。


新中式


设计案例


身在纽约,人们观察的视角经常是仰视的,这座大楼在喧嚣的派克大道拔地而起,透明感的外表自带优雅,折射着温暖的阳光,自信地俯瞰充满活力的现代都会,重新勾勒出天际的轮廓线。



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