HO、磐岩宗、刘仟希 | 厦门李府别墅

大厝营造，作为小型建筑的设计、施工及装修改造一体化公司，希望通过各种案例分享，给有条件自主建房的业主、想对乡下老宅进行翻建的业主，以及想对别墅、楼中楼、大平层等商品住宅进行彻底装修改造的业主，提供参考。

NO.1 | 壹

城市中的“墅”

人们选择在怎样的空间，怎样地度过时间，与他们的生活结构、精神向往有很大的关联。

中国人对家的眷恋是非常深厚的，它更多是“向内”的探寻与建造。一个空间，将承载与家人和睦相守的时光，又是心的栖息之所。

（大厝营造负责人邵总）“这是位于厦门市思明区一栋90年代的老宅，这栋小楼已有20多年历史，前后已经历过三次装修。房屋主人李先生对这个房子寄予了很多期待，因为他和家人在这里一起创造了很多美好的回忆，他希望通过这次的改造，赋予这个老房子新的生命力。”

独立成栋的住宅，既有私密性，同时又有很多内在的流动与多元性。

当中国人传统的家文化，凝聚在“墅”这样的空间里，我们希望去探索人们对于“家”的更深层需求，它关系到建立合理和谐的“秩序”，承载更高的生活品质，乃至与主人所追求的精神境界相契合。

所谓“大隐隐于市”，在繁杂的都市中，可以有这样一处舒适隐逸的居所，也许是每个人的心之向往。

NO.2 | 贰

重塑生活的“秩序”

中国传统的住宅，会很注重“家”中的秩序。因此，我们十分注重依据家庭成员的生活习惯与活动轨迹，梳理出更顺畅、合理的生活“秩序”。

在有序中生出的畅意自由，才是真正意义的舒适。

①空间重新规划

在充分了解业主与家人的生活习惯之后，我们首先做的就是对每个楼层进行重新规划：

把会客、品茶、吧台、麻将等可能对外的功能保留在一楼；

△ 会客

△ 茶室

把厨房、餐厅、保姆房、洗衣房等容易产生“生活臭”的功能区转移到了二楼，并打通餐厅与客厅之间的挑空隔墙，实现宴客功能。

△ 餐厅实景图

△ 打通挑空隔墙后实际效果

三楼、四楼为小孩房;五楼为主人房;六楼为佛堂、禅修室、天台。

其次是根据朝向和室外环境，结合日照、通风、景观等各种因素对每层的平面重新布置，做到每一个主要房间都朝南，每一个卧室都有独立的卫生间，每一楼层都可以有极好的景观。

实现了公共与私密、外与内、动与静的有机结合。合理的空间规划，甚至会影响人们的生活，让空间凝聚向上的力量。

②结构重新疏理

这一次，我们就是在结构工程师的积极配合下，对主体结构进行重新验算和加固，从而完成了建筑师和室内设计师的设想。

比如提升了餐厅的楼板高度，增加了屋顶天台，拓宽了外立面景观窗户，改变了楼梯的位置，增加了电梯等等。

△ 屋顶天台

△ 楼梯

△ 外立面

像这样的“大手术”，在很多的家装项目中是不敢想象的，而这栋房子却因此而价值大大提升。

③系统重新设计

水电通风空调和网络这些“看不见”的工程其实十分重要。

新增加的电梯以及速热热水器，还有不断增加的空调和电器设备，已经让用电负荷大大增加；每个独立的卫生间以及屋顶花园，对用水量及水压有了新的要求；居家安防和家居智能化已经广泛的应用。

以上这些，加上业主对居家品质的高度要求，二十几年前的商品住宅设计显然已经满足不了现在的需求。所以，用电扩容、水压加压、智能控制、竖向管道井和通风井等等，都成了这一次装修改造需要统筹考虑的范畴。

“实用”永远是家居的第一位，先解决基础的舒适便利，然后才是风格美观。

NO.3 | 叁

蕴含传统文化的闲适生活

这个家优雅而宁静， 处处充满主人的气息，而“气息” 正是一个空间的灵性，超越任何设计技巧。

男主人喜欢饮茶、书画、收藏.....在古人极致风雅的“闲事”中体会生活的趣味。

△ 房子凝聚主人的精神向往

我们从深厚的传统人文中汲取灵感，赋予家园简约却悠远的意境。他的家在一种可控的秩序性中获得了某种纯粹的美感。

李先生夫妇和三个孩子都拥有各自独立的空间，动静有序。周末一家人一起动手做一顿晚餐，享受快乐的亲子时光，如果天气好,还可以到屋顶天台泡茶感受自然的微风与阳光。

△ 小孩房空间

我们希望让自然与建筑更好的融合，这些在做空间规划时就已经在考虑了。

最后呈现出来就是，“每一扇窗都是取景框”，房子窗外满眼的绿意，让人放下思虑，心中平静，就有种大隐隐于市的感觉。

传统人文生活场景应该融入时代，更应该融入生活。

闲逸潇洒的生活不一定要到林泉野径去才能体会得到，更高层次隐逸生活是在都市繁华之中，在心灵净土独善其身，找到一份宁静，这是家对人最大的贡献。

△ 具有人文情怀的庭院

NO.4 | 肆

“营造”，而不仅是建造

“造房子，就是造一个小世界”。大厝营造对“空间”的定义更为广义，从室内、到建筑结构、再到整个建筑体。空间，不会独立于环境之外，好的居住环境是具有整体性的、融合了周围的环境、一种和谐的意境。

△ 大厝营造理念——为美好生活而营造

这个“空间”，与居住者的生活方式、与周边的自然环境是相互关联的。

“因此，我们看待一个空间是更具有全局观的，而非仅仅局限于室内装修。”从建筑空间延伸到家居生活：营造的不仅是舒适空间，更是顺畅人生。

项目信息

项目名称：厦门李府别墅

项目地址：厦门市思明区

项目类型：建筑/结构改造/室内

建筑面积：340平方米

建成时间：2019年

设计/施工单位：厦门大厝营造

设计团队：HO、磐岩宗、刘仟希

施工团队：邵龙泰、纪志煌、冯少斌

摄制团队：艺想天开

文案编辑：文心工作室